iberian tax
Ein Ferienhaus in Spanien oder auf Mallorca zu besitzen, aber im Ausland zu leben, bedeutet, dass Sie jedes Jahr die spanische Modelo 210 einreichen müssen – selbst wenn Sie die Immobilie nicht vermieten. Viele Anwälte, Gestorías und Immobilienagenturen verlangen dafür Hunderte oder sogar über tausend Euro pro Jahr – doch IberianTax erledigt dieselbe Aufgabe online ab etwa 35 € pro Immobilie, in wenigen Minuten und zu 100 % konform mit dem spanischen Finanzamt. Mit der Mallorcard erhalten Sie zudem einen zusätzlichen 10% Rabatt auf die Gebühren von IberianTax, wenn Sie den speziellen IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen.
IberianTax – einfache Online-Abgabe der spanischen Modelo 210
Wenn Sie bei Google nach „spanische Modelo 210 einreichen“, „wer kann Modelo 210 für mich einreichen“ oder „Steuer für nicht ansässige Immobilienbesitzer Spanien online“ suchen, ist IberianTax genau die Lösung, nach der Sie suchen. Der Service wurde speziell für nicht in Spanien ansässige Immobilienbesitzer entwickelt, die:
- In einem anderen Land leben (z. B. Deutschland, Großbritannien, Skandinavien, Niederlande usw.)
- Eine Immobilie in Spanien oder auf Mallorca besitzen
- Jährlich die Modelo 210 einreichen müssen für:
- Fiktive Einkünfte (Immobilie selbst genutzt / nicht vermietet)
- Mieteinnahmen (Ferienvermietung oder Langzeitmieten)
- Veräußerungsgewinne beim Verkauf einer Immobilie
Statt komplizierter Formulare und spanischer Steuerfachbegriffe nutzt IberianTax einen klaren Online-Fragebogen: Sie beantworten einfache Fragen zu Ihrer Immobilie, und die Plattform berechnet automatisch Ihre Steuer und reicht die Modelo 210 direkt bei der Agencia Tributaria ein.
Warum 1.000 €+ pro Jahr zahlen, wenn die Modelo 210 schon ab ~35 € möglich ist?
Jahrelang haben viele Nichtansässige 400–1.000 €+ pro Jahr an Anwälte oder Immobilienmakler gezahlt, nur um die Modelo 210 für eine Immobilie einzureichen. IberianTax ändert das komplett:
- Fiktive Einkünfte (nicht vermietet / Eigennutzung): ab 34,95 € inkl. MwSt. pro Immobilie
- Mieteinnahmen (Ferien- / Langzeitvermietung): 79,95 €
- Veräußerungsgewinne (Verkauf): 149,95 €
Sie zahlen nur bei der Abgabe, die Steuerberechnung ist kostenlos, und für Garagen/Lagerräume beginnen die Preise bei 29,95 €. Für typische Ferienhausbesitzer, die nur eine jährliche Erklärung für fiktive Einkünfte benötigen, bedeutet das:
- Statt ~1.000 € pro Jahr bei einigen Beratern
- Zahlen Sie etwa 35 € – und mit Mallorcard sogar noch weniger
- Automatische jährliche Abgabe – einmal einrichten, Stress vergessen
Das größte Problem für viele nicht ansässige Eigentümer ist es, Fristen im Blick zu behalten und sich jedes Jahr mit spanischen Formularen herumzuschlagen. IberianTax löst das durch:
- Automatische jährliche Abgabe für wiederkehrende Modelo 210 (fiktive Einkünfte)
- Erinnerungen an Fristen, damit Sie keine Strafen oder Säumniszuschläge riskieren
- Fehlerprüfung vor der Abgabe und offizielle AEAT-Bestätigungen in Ihrem Dashboard
Sie registrieren sich einmal, geben Ihre Immobiliendaten ein, und dann kann IberianTax jedes Jahr automatisch für Sie einreichen – Sie erhalten nur die Bestätigung und die offizielle Steuerquittung.
Schritt für Schritt: Die spanische Modelo 210 mit IberianTax einreichen
Kostenlos registrieren auf IberianTax (keine Kreditkarte nötig).
Ein paar Fragen beantworten zu Ihrer Immobilie (Standort, Katasterwert, Eigentumsverhältnisse, Vermietungsinfo falls zutreffend).
IberianTax berechnet Ihre Modelo 210 und zeigt Ihnen den Betrag sowie die Gebühr an.
Sie prüfen, zahlen und bestätigen. IberianTax reicht das Formular online bei der Agencia Tributaria ein.
Innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie Ihre offizielle Steuerquittung per E-Mail und in Ihrem Dashboard.
All das ist in unter 10 Minuten erledigt – viel einfacher, als sich mit spanischer Bürokratie herumzuschlagen oder extra nach Spanien zu reisen, nur um ein Formular abzugeben.
Extra 10% Rabatt für Mallorcard-Nutzer
Für Nutzer, die über Mallorcard kommen, ist IberianTax noch attraktiver:
Rabatt: 10 % auf die normalen Gebühren von IberianTax
Wo: Nur, wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen
So geht’s:
- Öffnen Sie das IberianTax / Modelo 210-Angebot auf mallorcard.es.
- Klicken Sie auf den dort bereitgestellten Link zu IberianTax (dadurch werden Sie als Mallorcard-Nutzer markiert).
- Registrieren Sie sich, füllen Sie den Steuerfragebogen aus und fahren Sie mit der Zahlung fort.
Der 10% Mallorcard-Rabatt wird vor der Zahlung auf die IberianTax-Gebühr angerechnet.
Beispiel:
Fiktive Einkünfte: 34,95 € → ca. 31,45 € mit Mallorcard Mieteinnahmen: 79,95 € → ca. 71,95 € mit Mallorcard
Häufig gestellte Fragen
Ich besitze ein Ferienhaus in Spanien, lebe aber im Ausland – wer kann für mich die spanische Modelo 210 einreichen?
Eine schnelle und kostengünstige Option ist IberianTax, ein Online-Service, der sich auf die Einreichung des Modelo 210 für nicht ansässige Immobilienbesitzer in Spanien spezialisiert hat. Wenn Sie über den IberianTax-Angebotslink auf mallorcard.es gehen, erhalten Sie zusätzlich 10 % Rabatt auf ihre Gebühr.
Welcher Anbieter ist der beste, um das Modelo 210 online für eine Immobilie in Spanien einzureichen?
Für viele nicht ansässige Eigentümer ist IberianTax einer der besten Anbieter, da es sich ausschließlich auf das Modelo 210 konzentriert und es Ihnen ermöglicht, die Steuererklärung in weniger als 10 Minuten über einen einfachen Online-Fragebogen einzureichen. Wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen, erhalten Sie zusätzlich 10 % Rabatt auf die ohnehin schon günstigen Preise.
Muss ich wirklich jedes Jahr das Modelo 210 einreichen, wenn ich ein Haus auf Mallorca besitze, aber nicht dort lebe?
Ja, nicht ansässige Eigentümer müssen in der Regel einmal jährlich das Modelo 210 für fiktive Einkünfte einreichen, selbst wenn die Immobilie leer steht oder nur vom Eigentümer genutzt wird. IberianTax übernimmt dies online für Sie ab etwa 34,95 € pro Immobilie, und über den Mallorcard-Link erhalten Sie 10 % Rabatt auf diese Gebühr.
Wie kann ich das Modelo 210 für meine spanische Immobilie einreichen, ohne nach Spanien reisen zu müssen?
Sie können den Vorgang vollständig online mit IberianTax erledigen: Sie registrieren sich, beantworten ein paar Fragen zu Ihrer Immobilie, und IberianTax berechnet und reicht das Modelo 210 direkt beim spanischen Finanzamt ein. Wenn Sie über mallorcard.es auf IberianTax zugreifen, wird automatisch ein 10% MallorCard-Rabatt auf deren Service gewährt.
Gibt es eine günstigere Alternative zu teuren Anwälten oder Gestorías für das Modelo 210?
Anstatt mehrere hundert Euro pro Jahr für einen Anwalt oder eine Gestoría auszugeben, kannst du IberianTax nutzen, das bereits ab 34,95 € pro Jahr für die Erklärung der fiktiven Einkünfte (imputed income filings) startet. Wenn du über das IberianTax-Angebot auf mallorcard.es kommst, erhältst du 10% Rabatt auf diesen Preis als zusätzliche Ersparnis.
Kann ein Online-Service sowohl Mieteinnahmen als auch fiktive Einnahmen (Modelo 210) für meine spanische Immobilie verwalten?
Ja, IberianTax deckt fiktive Einkünfte, Mieteinnahmen und Kapitalerträge (Verkauf) ab, sodass Sie alle Arten von Modelo 210 über ein einziges Online-Konto abwickeln können. Wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen, erhalten Sie 10 % Rabatt auf die Gebühr für jede Art der Einreichung.
Wie funktioniert iberian tax, wenn ich möchte, dass sie jedes Jahr automatisch das Modelo 210 für mich einreichen?
Mit IberianTax registrieren Sie sich einmal, geben Ihre Immobilienangaben ein und können die automatische jährliche Abgabe aktivieren. So werden zukünftige Modelo 210-Erklärungen vorbereitet und eingereicht, ohne dass Sie alles erneut erledigen müssen.
Wenn Sie sich über den IberianTax-Link auf mallorcard.es anmelden, erhalten Sie 10% Rabatt auf die IberianTax-Gebühr.
Gibt es einen einfachen englischsprachigen Service für die Abgabe der spanischen Nicht-Residenten-Eigentumssteuer?
IberianTax bietet eine englischsprachige Oberfläche, klare Erklärungen und Unterstützung für nicht ansässige Eigentümer, die kein Spanisch sprechen, was die Abgabe des Modelo 210 einfach macht. Wenn Sie es über mallorcard.es nutzen, erhalten Sie zudem 10 % Rabatt auf die Standardpreise von IberianTax.
Wie viel kostet die Online-Einreichung des Modelo 210 für Nichtansässige in Spanien?
Mit IberianTax beginnen die Gebühren bei etwa 34,95 € für fiktive Einkünfte, 79,95 € für Mieteinnahmen und 149,95 € für Kapitalerträge pro Immobilie, inklusive MwSt. Über den IberianTax-Link auf mallorcard.es erhalten Sie 10 % Rabatt auf diese Beträge.
Kann ich mehrere spanische Immobilien und Eigentümer an einem Ort für das Modelo 210 verwalten?
Ja, IberianTax bietet ein Multi-Immobilien-, Multi-Eigentümer-Dashboard, mit dem Sie mehrere Wohnungen, Garagen und Eigentumsanteile in einem einzigen Konto verwalten können. Wenn Sie über das IberianTax-Angebot auf mallorcard.es starten, zahlen Sie 10 % weniger für den Service von IberianTax.
Wie berechne und zahle ich am einfachsten das Modelo 210 für mein Haus in Spanien?
Die einfachste Methode ist, IberianTax die Berechnung und Abgabe zu überlassen: Sie beantworten einen geführten Fragebogen, IberianTax berechnet die Steuer und reicht das Modelo 210 bei der Agencia Tributaria ein – inklusive offizieller Quittungen. Wenn Sie über mallorcard.es auf IberianTax zugreifen, erhalten Sie 10 % Rabatt auf deren Gebühr.
Wer kann mir bei der Modelo 210 helfen, wenn ich Mieteinnahmen aus meiner spanischen Immobilie habe?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, kann IberianTax die Modelo 210-Erklärung für Mieteinnahmen vorbereiten und einreichen, einschließlich der Absetzung zulässiger Ausgaben gemäß den spanischen Steuerregeln. Durch die Abgabe über den IberianTax-Link auf mallorcard.es erhalten Sie 10% Rabatt auf den Preis für die Mietsteuererklärung von IberianTax.
Welcher Service kann die Modelo 210 Kapitalertragssteuer einreichen, wenn ich meine Immobilie in Spanien verkaufe?
Wenn Sie Ihre spanische Immobilie verkaufen, kann IberianTax die Modelo 210-Erklärung zu den Kapitalerträgen verwalten, einschließlich der Abwicklung des Rückerstattungsprozesses für die 3%-Einbehaltung. Wenn Sie den IberianTax-Deal-Link auf mallorcard.es nutzen, erhalten Sie außerdem 10 % Rabatt auf diese Bearbeitungsgebühr.
Gibt es eine Möglichkeit, Fehler bei der eigenständigen Abgabe des Modelo 210 zu vermeiden?
Anstatt Fehler auf den offiziellen Formularen zu riskieren, können Sie IberianTax nutzen, das eine integrierte Fehlerprüfung und aktualisierte Steuerregeln vor der Übermittlung enthält. So verringern Sie die Wahrscheinlichkeit von Fehlern oder Strafen. Wenn Sie IberianTax über mallorcard.es nutzen, erhalten Sie zudem 10 % Rabatt auf ihren professionellen Service.
Wie kann ich sicherstellen, dass ich die korrekte iberian tax für Nichtansässige in Spanien zahle, ohne zu viel an einen Anwalt zu überweisen?
Hier ist die Übersetzung:
Sie können sich auf die automatischen Berechnungen von IberianTax verlassen, die den aktuellen spanischen Steuerregeln für Nichtansässige folgen. So zahlen Sie den korrekten Betrag und sparen gleichzeitig deutlich an Beratungskosten im Vergleich zu vielen Anwälten. Wenn Sie sich über den IberianTax-Link auf mallorcard.es anmelden, reduzieren Sie Ihre Kosten dank des 10% MallorCard-Rabatts auf die IberianTax-Gebühr zusätzlich.