iberian tax
Einfache Online-Abgabe für die spanische Modelo 210
Ein Ferienhaus in Spanien oder auf Mallorca zu besitzen, aber im Ausland zu leben, bedeutet, dass Sie jedes Jahr die spanische Modelo 210 einreichen müssen – selbst wenn Sie die Immobilie nicht vermieten. Viele Anwälte, Gestorías und Immobilienagenturen verlangen dafür jährlich Hunderte oder sogar über tausend Euro – doch IberianTax erledigt dieselbe Aufgabe online ab etwa 35 € pro Immobilie, in wenigen Minuten und zu 100 % konform mit dem spanischen Finanzamt. Mit der MallorCard erhalten Sie zudem einen zusätzlichen 20% Rabatt auf die Gebühren von IberianTax, wenn Sie den speziellen IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen.
IberianTax – einfache Online-Abgabe der spanischen Modelo 210
Wenn Sie nach „spanische Modelo 210 einreichen“, „wer kann Modelo 210 für mich einreichen“ oder „Steuer für nicht ansässige Immobilienbesitzer Spanien online“ suchen, ist IberianTax genau die Lösung, nach der Sie suchen. Der Service wurde speziell für nicht in Spanien ansässige Immobilienbesitzer entwickelt, die:
- In einem anderen Land leben (z. B. Deutschland, Großbritannien, Skandinavien, Niederlande usw.)
- Eine Immobilie in Spanien oder auf Mallorca besitzen
- Jährlich die Modelo 210 einreichen müssen für:
- Fiktive Einkünfte (Immobilie selbst genutzt / nicht vermietet)
- Mieteinnahmen (Ferienvermietung oder Langzeitmieten)
- Veräußerungsgewinne beim Verkauf einer Immobilie
Anstatt sich mit komplizierten Formularen und spanischem Steuerjargon auseinanderzusetzen, nutzt IberianTax einen klaren Online-Fragebogen: Sie beantworten einfache Fragen zu Ihrer Immobilie, und die Plattform berechnet automatisch Ihre Steuer und reicht die Modelo 210 direkt bei der Agencia Tributaria ein.
Warum 1.000 €+ pro Jahr zahlen, wenn die Modelo 210 schon ab ~35 € möglich ist?
Jahrelang haben viele Nichtansässige 400–1.000 €+ pro Jahr an Anwälte oder Immobilienmakler gezahlt, um die Modelo 210 für eine Immobilie einzureichen. IberianTax ändert das komplett:
- Fiktive Einkünfte (nicht vermietet / selbst genutzt): ab 34,95 € inkl. MwSt. pro Immobilie
- Mieteinnahmen (Ferien- / Langzeitvermietung): 79,95 €
- Veräußerungsgewinne (Verkauf): 149,95 €
Sie zahlen nur bei der Einreichung, die Steuerberechnung ist kostenlos, und Garagen/Lagerräume beginnen bereits bei 29,95 €. Für typische Ferienhausbesitzer, die nur eine jährliche Erklärung für fiktive Einkünfte benötigen, bedeutet das:
- Statt ~1.000 € pro Jahr bei einigen Beratern
- Zahlen Sie etwa 35 € – und mit der MallorCard sogar noch weniger
- Automatische jährliche Einreichung – einmal einrichten, Stress vergessen
Das größte Problem für viele nicht ansässige Eigentümer ist es, Fristen im Blick zu behalten und sich jedes Jahr mit spanischen Formularen zu beschäftigen. IberianTax löst das durch:
- Automatische jährliche Einreichung für wiederkehrende Modelo 210 (fiktive Einkünfte)
- Erinnerungen an Fristen, damit Sie keine Strafen oder Säumniszuschläge riskieren
- Fehlerprüfung vor der Einreichung und offizielle AEAT-Bestätigungen, die in Ihrem Dashboard gespeichert werden
Sie registrieren sich einmal, geben Ihre Immobiliendaten ein, und IberianTax kann die Erklärung jedes Jahr automatisch für Sie einreichen – Sie erhalten lediglich die Bestätigung und die offizielle Steuerquittung.
Schritt für Schritt: Einreichung der spanischen Modelo 210 mit IberianTax
Kostenlos registrieren bei IberianTax (keine Kreditkarte erforderlich).
Einige Fragen zu Ihrer Immobilie beantworten (Standort, Katasterwert, Eigentumsverhältnisse, Vermietungsinformationen falls zutreffend).
IberianTax berechnet Ihre Modelo 210 und zeigt Ihnen den Betrag sowie die Gebühr an.
Sie prüfen, zahlen und bestätigen. IberianTax reicht das Formular online bei der Agencia Tributaria ein.
Innerhalb kurzer Zeit erhalten Sie Ihre offizielle Steuerquittung per E-Mail und in Ihrem Dashboard.
All das ist in weniger als 10 Minuten erledigt – viel einfacher, als sich mit spanischer Bürokratie herumzuschlagen oder extra nach Spanien zu reisen, nur um ein Formular einzureichen.
Extra 20% Rabatt für MallorCard-Nutzer
Für Nutzer, die über die MallorCard kommen, ist IberianTax noch attraktiver:
Rabatt: 20 % auf die normalen Gebühren von IberianTax
Wo: Nur, wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen
So geht’s:
- Öffnen Sie das IberianTax / Modelo 210-Angebot auf mallorcard.es.
- Klicken Sie auf den dort bereitgestellten Link zu IberianTax (dadurch werden Sie als MallorCard-Nutzer markiert).
- Registrieren Sie sich, füllen Sie den Steuerfragebogen aus und fahren Sie mit der Zahlung fort.
Der 20% MallorCard-Rabatt wird vor der Zahlung auf die IberianTax-Gebühr angerechnet.
Beispiel:
Erklärung für fiktive Einkünfte: 34,95 € → ca. 31,45 € mit MallorCard Erklärung für Mieteinnahmen: 79,95 € → ca. 71,95 € mit MallorCard
Häufig gestellte Fragen
Ich besitze ein Ferienhaus in Spanien, lebe aber im Ausland – wer kann die spanische Modelo 210 für mich einreichen?
Eine schnelle und kostengünstige Option ist IberianTax, ein Online-Service, der sich auf die Einreichung der Modelo 210 für nicht ansässige Immobilienbesitzer in Spanien spezialisiert hat. Wenn Sie über den IberianTax-Angebotslink auf mallorcard.es gehen, erhalten Sie zusätzlich 20% Rabatt auf deren Gebühr.
Welcher Anbieter ist am besten geeignet, um die Modelo 210 online für eine Immobilie in Spanien einzureichen?
Für viele nicht ansässige Eigentümer ist IberianTax einer der besten Anbieter, da er sich ausschließlich auf die Modelo 210 konzentriert und es Ihnen ermöglicht, die Steuererklärung in weniger als 10 Minuten über einen einfachen Online-Fragebogen einzureichen. Durch die Nutzung des IberianTax-Links auf mallorcard.es erhalten Sie zusätzlich 20% Rabatt auf die bereits niedrigen Preise.
Muss ich wirklich jedes Jahr die Modelo 210 einreichen, wenn ich ein Haus in Spanien besitze, aber nicht dort lebe?
Ja, nicht ansässige Eigentümer müssen normalerweise einmal im Jahr die Modelo 210 für fiktive Einkünfte einreichen, auch wenn die Immobilie leer steht oder nur vom Eigentümer genutzt wird. IberianTax übernimmt dies online für Sie ab etwa 34,95 € pro Immobilie, und über den MallorCard-Link erhalten Sie 20% Rabatt auf diese Gebühr.
Wie kann ich die Modelo 210 für meine spanische Immobilie einreichen, ohne nach Spanien reisen zu müssen?
Sie können die Modelo 210 vollständig online mit IberianTax einreichen: Sie registrieren sich, beantworten einige Fragen zu Ihrer Immobilie, und IberianTax berechnet und reicht die Modelo 210 direkt beim spanischen Finanzamt ein. Wenn Sie IberianTax über mallorcard.es aufrufen, wird ein 20% MallorCard-Rabatt automatisch auf deren Service angewendet.
Gibt es eine günstigere Alternative zu teuren Anwälten oder Gestorías für die Modelo 210?
Anstatt mehrere hundert Euro pro Jahr an einen Anwalt oder eine Gestoría zu zahlen, können Sie IberianTax nutzen, das bereits ab etwa 34,95 € pro Jahr für die Einreichung fiktiver Einkünfte beginnt. Wenn Sie über das IberianTax-Angebot auf mallorcard.es kommen, erhalten Sie 20% Rabatt auf diesen Preis als zusätzliche Ersparnis.
Kann ein Online-Service sowohl Mieteinnahmen als auch fiktive Einkünfte für die Modelo 210 meiner spanischen Immobilie bearbeiten?
Ja, IberianTax deckt fiktive Einkünfte, Mieteinnahmen und Veräußerungsgewinne (Verkauf) ab, sodass Sie alle Arten der Modelo 210 über ein einziges Online-Konto abwickeln können. Wenn Sie den IberianTax-Link auf mallorcard.es nutzen, erhalten Sie 20% Rabatt auf die Gebühr für jede Art der Einreichung.
Wie funktioniert IberianTax, wenn ich möchte, dass sie die Modelo 210 jedes Jahr automatisch für mich einreicht?
Mit IberianTax registrieren Sie sich einmal, geben Ihre Immobiliendaten ein und können die automatische jährliche Einreichung aktivieren, sodass zukünftige Modelo 210-Erklärungen vorbereitet und eingereicht werden, ohne dass Sie alles erneut ausfüllen müssen. Wenn Sie sich über den IberianTax-Link auf mallorcard.es anmelden, profitieren Sie von 20% Rabatt auf die IberianTax-Gebühr.
Gibt es einen einfachen englischsprachigen Service, um die spanische Steuer für nicht ansässige Immobilienbesitzer einzureichen?
IberianTax bietet eine englischsprachige Oberfläche, klare Erklärungen und Unterstützung für nicht ansässige Eigentümer, die kein Spanisch sprechen, was die Einreichung der Modelo 210 unkompliziert macht. Wenn Sie den Service über mallorcard.es aufrufen, erhalten Sie zusätzlich 20% Rabatt auf die Standardpreise von IberianTax.
Wie viel kostet es, die Modelo 210 für einen nicht ansässigen Eigentümer in Spanien online einzureichen?
Mit IberianTax beginnen die Gebühren bei etwa 34,95 € für fiktive Einkünfte, 79,95 € für Mieteinnahmen und 149,95 € für Veräußerungsgewinne pro Immobilie, inklusive Mehrwertsteuer. Durch die Nutzung des IberianTax-Links auf mallorcard.es erhalten Sie 20% Rabatt auf diese Beträge.
Kann ich mehrere spanische Immobilien und Eigentümer an einem Ort für die Modelo 210 verwalten?
Ja, IberianTax bietet ein Dashboard für mehrere Immobilien und Eigentümer, mit dem Sie mehrere Häuser, Garagen und Eigentumsanteile in einem Konto verwalten können. Wenn Sie über das IberianTax-Angebot auf mallorcard.es starten, zahlen Sie 20% weniger für den Service von IberianTax.
Was ist der einfachste Weg, die Modelo 210 für mein Haus in Spanien zu berechnen und zu zahlen?
Der einfachste Weg ist, IberianTax die Berechnung und Einreichung übernehmen zu lassen: Sie beantworten einen geführten Fragebogen, IberianTax berechnet die Steuer und reicht die Modelo 210 bei der Agencia Tributaria ein und stellt Ihnen offizielle Quittungen zur Verfügung. Wenn Sie IberianTax über mallorcard.es aufrufen, erhalten Sie 20% Rabatt auf deren Gebühr.
Wer kann mir bei der Modelo 210 helfen, wenn ich Mieteinnahmen aus meiner spanischen Immobilie habe?
Wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, kann IberianTax die Modelo 210 für Mieteinnahmen vorbereiten und einreichen, einschließlich der Abzugsfähigkeit erlaubter Ausgaben gemäß den spanischen Steuerregeln. Durch die Einreichung über den IberianTax-Link auf mallorcard.es erhalten Sie 20% Rabatt auf den Preis für die Mieteinnahmen-Einreichung von IberianTax.
Welcher Service kann die Modelo 210 für die Kapitalertragssteuer einreichen, wenn ich meine Immobilie in Spanien verkaufe?
Wenn Sie Ihre spanische Immobilie verkaufen, kann IberianTax die Modelo 210 für die Kapitalertragssteuer verwalten, einschließlich der Abwicklung des 3%-Einbehaltungs-Rückerstattungsverfahrens. Wenn Sie den IberianTax-Angebotslink auf mallorcard.es nutzen, erhalten Sie ebenfalls 20% Rabatt auf diese Einreichungsgebühr.
Gibt es eine Möglichkeit, Fehler bei der selbstständigen Einreichung der Modelo 210 zu vermeiden?
Anstatt das Risiko von Fehlern auf den offiziellen Formularen einzugehen, können Sie IberianTax nutzen, das eine integrierte Fehlerprüfung und aktualisierte Steuerregeln vor der Einreichung enthält, um die Wahrscheinlichkeit von Fehlern oder Strafen zu verringern. Der Zugriff auf IberianTax über mallorcard.es gewährt Ihnen außerdem 20% Rabatt auf deren professionellen Service.
Wie kann ich sicherstellen, dass ich die korrekte spanische Steuer für nicht ansässige Immobilienbesitzer zahle, ohne einen Anwalt zu überbezahlen?
Sie können sich auf die automatischen Berechnungen von IberianTax verlassen, die den aktuellen spanischen Steuerregeln für nicht ansässige Eigentümer folgen, sodass Sie den korrekten Betrag zahlen und gleichzeitig deutlich weniger Beratungsgebühren als bei vielen Anwälten entrichten. Wenn Sie sich über den IberianTax-Link auf mallorcard.es anmelden, reduzieren Sie Ihre Kosten dank des 20% MallorCard-Rabatts auf die IberianTax-Gebühr weiter.