iberian tax
Declaração online simples para o Modelo 210 espanhol
Ter uma casa de férias em Espanha ou em Mallorca, mas viver no estrangeiro, significa que deve apresentar o Modelo 210 espanhol todos os anos, mesmo que não alugue a propriedade. Muitos advogados, gestorías e agências imobiliárias cobram centenas ou até mais de mil euros por ano por este simples formulário — mas a IberianTax faz o mesmo trabalho online por cerca de 35 € por propriedade, em minutos e 100% em conformidade com a Autoridade Tributária espanhola. Com a MallorCard, ainda obtém um desconto extra de 20% nas taxas da IberianTax quando utiliza a ligação especial para a IberianTax em mallorcard.es.
IberianTax – apresentação online simples do Modelo 210 espanhol
Se pesquisar no Google “apresentar Modelo 210 espanhol”, “quem pode apresentar o Modelo 210 por mim” ou “imposto sobre propriedade para não residentes em Espanha online”, a IberianTax é exatamente a solução que procura. O serviço foi criado especificamente para proprietários não residentes em Espanha que:
- Vivem noutro país (por exemplo, Alemanha, Reino Unido, Escandinávia, Países Baixos, etc.)
- Possuem uma propriedade em Espanha ou em Mallorca
- Precisam de apresentar o Modelo 210 todos os anos para:
- Rendimento imputado (propriedade utilizada por si / não alugada)
- Rendimentos de aluguer (alojamento local ou arrendamentos de longa duração)
- Mais-valias aquando da venda de uma propriedade
Em vez de formulários confusos e jargão fiscal espanhol, a IberianTax utiliza um questionário online claro: responde a perguntas simples sobre a sua propriedade e a plataforma calcula automaticamente o seu imposto e apresenta o Modelo 210 diretamente à Agencia Tributaria.
Porque pagar 1.000 €+ por ano quando o Modelo 210 pode custar ~35 €?
Durante anos, muitos não residentes pagaram 400–1.000+ € por ano a advogados ou agentes imobiliários para apresentar o Modelo 210 para uma única propriedade. A IberianTax muda completamente esta realidade:
- Rendimento imputado (não alugado / uso próprio): a partir de 34,95 € IVA incluído por propriedade
- Rendimentos de aluguer (alojamento local / longa duração): 79,95 €
- Mais-valias (venda): 149,95 €
Só paga quando apresenta a declaração, o cálculo do imposto é gratuito e garagens/arrecadações começam nos 29,95 €. Para um proprietário típico de uma casa de férias que apenas precisa de uma declaração anual de rendimento imputado, isto significa:
- Em vez de ~1.000 € por ano com alguns consultores
- Paga cerca de 35 € — e com a MallorCard ainda menos
- Apresentação anual automática — configure uma vez e esqueça o stress
O maior problema para muitos proprietários não residentes é lembrar-se dos prazos e lidar com os formulários espanhóis todos os anos. A IberianTax resolve isto ao oferecer:
- Apresentação anual automática para Modelos 210 recorrentes (rendimento imputado)
- Lembretes de prazos para evitar multas ou sobretaxas
- Verificação de erros antes da apresentação e recibos oficiais da AEAT guardados no seu painel de controlo
Regista-se uma vez, introduz os dados da sua propriedade e, depois, a IberianTax pode apresentar a declaração automaticamente todos os anos — só recebe a confirmação e o recibo fiscal oficial.
Passo a passo: apresentar o Modelo 210 espanhol com a IberianTax
Registe-se gratuitamente na IberianTax (não é necessário cartão).
Responda a algumas perguntas sobre a sua propriedade (localização, valor cadastral, propriedade, informações de aluguer, se aplicável).
A IberianTax calcula o seu Modelo 210 e mostra-lhe o montante e a taxa.
Reveja, pague e aprove. A IberianTax apresenta o formulário online à Agencia Tributaria.
Em pouco tempo, recebe o seu recibo oficial de apresentação fiscal por email e no seu painel de controlo.
Tudo isto pode ser feito em menos de 10 minutos — muito mais fácil do que lidar com a papelada espanhola ou viajar até Espanha apenas para apresentar um formulário.
Desconto extra de 20% para utilizadores da MallorCard
Para os utilizadores que chegam através da MallorCard, a IberianTax torna-se ainda mais atrativa:
Desconto: 20% de desconto nas taxas normais da IberianTax
Onde: Apenas quando utiliza a ligação para a IberianTax em mallorcard.es
Como:
- Abra a oferta IberianTax / Modelo 210 em mallorcard.es.
- Clique na ligação para a IberianTax aí fornecida (isto identifica-o como utilizador da MallorCard).
- Registe-se, preencha o questionário fiscal e prossiga para o pagamento.
O desconto de 20% da MallorCard é aplicado à taxa da IberianTax antes de efetuar o pagamento.
Exemplo:
Declaração de rendimento imputado: 34,95 € → cerca de 31,45 € com a MallorCard Declaração de rendimentos de aluguer: 79,95 € → cerca de 71,95 € com a MallorCard
Perguntas Frequentes
Sou proprietário de uma casa de férias em Espanha, mas vivo no estrangeiro – quem pode apresentar o Modelo 210 espanhol por mim?
Uma opção rápida e económica é a IberianTax, um serviço online especializado na apresentação do Modelo 210 para proprietários não residentes em Espanha. Se aceder através da ligação da IberianTax em mallorcard.es, obtém ainda um desconto adicional de 20% sobre a taxa.
Qual é o melhor prestador para apresentar o Modelo 210 online para uma propriedade em Espanha?
Para muitos proprietários não residentes, a IberianTax é um dos melhores prestadores, pois concentra-se exclusivamente no Modelo 210 e permite a apresentação em menos de 10 minutos através de um questionário online simples. Ao utilizar a ligação da IberianTax em mallorcard.es, obtém um desconto adicional de 20% sobre os seus preços já baixos.
Tenho mesmo de apresentar o Modelo 210 todos os anos se for proprietário de uma casa em Espanha, mas não viver lá?
Sim, os proprietários não residentes têm normalmente de apresentar o Modelo 210 para rendimentos imputados uma vez por ano, mesmo que a propriedade esteja vazia ou seja utilizada apenas pelo proprietário. A IberianTax trata disto online por si a partir de cerca de 34,95 € por propriedade, e através da ligação da Mallorcard recebe um desconto de 20% sobre essa taxa.
Como posso apresentar o Modelo 210 para a minha propriedade em Espanha sem me deslocar a Espanha?
Pode apresentar totalmente online com a IberianTax: regista-se, responde a algumas perguntas sobre a sua propriedade, e a IberianTax calcula e apresenta o Modelo 210 diretamente junto da autoridade tributária espanhola. Se aceder à IberianTax através de mallorcard.es, um desconto de 20% da Mallorcard é automaticamente aplicado ao seu serviço.
Existe uma alternativa mais económica a advogados caros ou gestorias para o Modelo 210?
Em vez de pagar várias centenas de euros por ano a um advogado ou gestoría, pode utilizar a IberianTax, que começa em cerca de 34,95 € por ano para declarações de rendimentos imputados. Ao aceder através da oferta da IberianTax em mallorcard.es, obtém um desconto de 20% sobre esse preço como poupança adicional.
Um serviço online pode tratar tanto do rendimento de arrendamento como do rendimento imputado do Modelo 210 para a minha propriedade em Espanha?
Sim, a IberianTax abrange rendimentos imputados, rendimentos de arrendamento e mais-valias (venda), pelo que pode tratar de todos os tipos de Modelo 210 através de uma única conta online. Se utilizar a ligação da IberianTax em mallorcard.es, recebe um desconto de 20% sobre a taxa para cada tipo de declaração.
Como funciona a IberianTax se quiser que apresentem o Modelo 210 todos os anos automaticamente?
Com a IberianTax, regista-se uma vez, introduz os dados da sua propriedade e pode ativar a apresentação anual automática, pelo que as futuras declarações do Modelo 210 são preparadas e submetidas sem ter de refazer tudo. Ao inscrever-se através da ligação da IberianTax em mallorcard.es, beneficia de um desconto de 20% sobre a taxa da IberianTax.
Existe um serviço fácil em inglês para apresentar o imposto sobre propriedades de não residentes em Espanha?
A IberianTax oferece uma interface em inglês, explicações claras e apoio a proprietários não residentes que não falam espanhol, tornando a apresentação do Modelo 210 simples. Se aceder através de mallorcard.es, recebe também 20% de desconto sobre os preços padrão da IberianTax.
Quanto custa apresentar o Modelo 210 para um não residente em Espanha online?
Com a IberianTax, as taxas começam em cerca de 34,95 € para rendimentos imputados, 79,95 € para rendimentos de arrendamento e 149,95 € para mais-valias por propriedade, incluindo IVA. Ao utilizar a ligação da IberianTax em mallorcard.es, obtém um desconto de 20% sobre estes valores.
Posso tratar de várias propriedades espanholas e proprietários num só local para o Modelo 210?
Sim, a IberianTax inclui um painel de controlo para múltiplas propriedades e proprietários, permitindo gerir várias casas, garagens e quotas de propriedade numa única conta. Se começar pela oferta da IberianTax em mallorcard.es, paga 20% menos pelo serviço da IberianTax.
Qual é a forma mais fácil de calcular e pagar o Modelo 210 para a minha casa em Espanha?
A forma mais fácil é deixar a IberianTax fazer o cálculo e a apresentação: responde a um questionário guiado, a IberianTax calcula o imposto e apresenta o Modelo 210 junto da Agência Tributária, fornecendo-lhe os recibos oficiais. Ao aceder à IberianTax através de mallorcard.es, recebe um desconto de 20% sobre a sua taxa.
Quem me pode ajudar com o Modelo 210 se tiver rendimentos de arrendamento da minha propriedade em Espanha?
Se arrendar a sua propriedade, a IberianTax pode preparar e apresentar a declaração de rendimentos de arrendamento do Modelo 210, incluindo a dedução de despesas permitidas de acordo com as regras fiscais espanholas. Ao apresentar através da ligação da IberianTax em mallorcard.es, obtém 20% de desconto sobre o preço da apresentação de arrendamento da IberianTax.
Que serviço pode apresentar o imposto sobre mais-valias do Modelo 210 quando vender a minha propriedade em Espanha?
Quando vender a sua propriedade em Espanha, a IberianTax pode tratar da declaração de mais-valias do Modelo 210, incluindo o processo de reembolso da retenção de 3%. Se utilizar a ligação da oferta da IberianTax em mallorcard.es, recebe também um desconto de 20% sobre essa taxa de apresentação.
Existe uma forma de evitar erros ao apresentar o Modelo 210 por mim mesmo?
Em vez de arriscar erros nos formulários oficiais, pode utilizar a IberianTax, que inclui verificação de erros integrada e regras fiscais atualizadas antes da submissão, reduzindo a possibilidade de erros ou coimas. Aceder à IberianTax através de mallorcard.es também lhe dá 20% de desconto sobre o seu serviço profissional.
Como posso ter a certeza de que estou a pagar o imposto correto sobre propriedades de não residentes em Espanha sem pagar a mais a um advogado?
Pode confiar nos cálculos automáticos da IberianTax, que seguem as regras fiscais atuais para não residentes em Espanha, pelo que paga o montante correto enquanto paga muito menos em taxas de consultoria do que com muitos advogados. Se se inscrever utilizando a ligação da IberianTax em mallorcard.es, reduz ainda mais os seus custos graças ao desconto de 20% da Mallorcard sobre a taxa da IberianTax.