iberian tax
Ser proprietário de uma casa de férias em Espanha ou em Mallorca, mas viver no estrangeiro, significa que deve apresentar o Modelo 210 espanhol todos os anos, mesmo que não alugue a propriedade. Muitos advogados, gestorías e agências imobiliárias cobram centenas ou até mais de mil euros por ano por este simples formulário – mas a IberianTax faz o mesmo trabalho online por cerca de 35 € por propriedade, em minutos e 100% em conformidade com a autoridade tributária espanhola. Com a Mallorcard, ainda obtém um desconto extra de 10% nas taxas da IberianTax quando utiliza a ligação especial da IberianTax em mallorcard.es.
IberianTax – apresentação online simples do Modelo 210 espanhol
Se pesquisar no Google por “apresentar Modelo 210 espanhol”, “quem pode apresentar o Modelo 210 por mim” ou “imposto sobre propriedade para não residentes em Espanha online”, a IberianTax é exatamente a solução que procura. O serviço foi criado especificamente para proprietários não residentes em Espanha que:
- Vivem noutro país (ex.: Alemanha, Reino Unido, Escandinávia, Países Baixos, etc.)
- São proprietários de um imóvel em Espanha ou em Mallorca
- Precisam de apresentar o Modelo 210 todos os anos para:
- Rendimento imputado (propriedade usada por si / não alugada)
- Rendimentos de arrendamento (alojamento local ou arrendamentos de longa duração)
- Mais-valias na venda de um imóvel
Em vez de formulários confusos e jargão fiscal espanhol, a IberianTax utiliza um questionário online claro: responde a perguntas simples sobre a sua propriedade, e a plataforma calcula automaticamente o seu imposto e apresenta o Modelo 210 diretamente à Agencia Tributaria.
Porque pagar 1.000 €+ por ano quando o Modelo 210 pode custar ~35 €?
Durante anos, muitos não residentes pagaram 400–1.000+ € por ano a advogados ou agentes imobiliários para apresentar o Modelo 210 de uma única propriedade. A IberianTax muda isto completamente:
- Rendimento imputado (não alugado / uso próprio): a partir de 34,95 € (IVA incluído) por propriedade
- Rendimentos de arrendamento (férias / longa duração): 79,95 €
- Mais-valias (venda): 149,95 €
Só paga quando apresenta a declaração, o cálculo do imposto é gratuito, e garagens/arrecadações começam nos 29,95 €. Para um proprietário típico de uma casa de férias que apenas precisa de declarar o rendimento imputado anual, isto significa:
- Em vez de ~1.000 € por ano com alguns consultores
- Paga cerca de 35 € – e com a Mallorcard ainda menos
- Apresentação anual automática – configure uma vez e esqueça o stress
O maior problema para muitos proprietários não residentes é lembrar-se dos prazos e lidar com os formulários espanhóis todos os anos. A IberianTax resolve isto ao oferecer:
- Apresentação anual automática para Modelo 210 recorrentes (rendimento imputado)
- Lembretes de prazos para evitar multas ou sobretaxas
- Verificação de erros antes da apresentação e recibos oficiais da AEAT guardados no seu painel
Regista-se uma vez, insere os dados da sua propriedade, e depois a IberianTax pode apresentar a declaração automaticamente todos os anos – só recebe a confirmação e o recibo fiscal oficial.
Passo a passo: apresentar o Modelo 210 espanhol com a IberianTax
Registe-se gratuitamente na IberianTax (não é necessário cartão).
Responda a algumas perguntas sobre a sua propriedade (localização, valor cadastral, propriedade, informações de arrendamento, se aplicável).
A IberianTax calcula o seu Modelo 210 e mostra-lhe o valor e a taxa.
Reveja, pague e aprove. A IberianTax apresenta o formulário online à Agencia Tributaria.
Em pouco tempo, recebe o recibo oficial da declaração fiscal por e-mail e no seu painel.
Tudo isto pode ser feito em menos de 10 minutos – muito mais fácil do que lidar com papelada espanhola ou viajar até Espanha só para apresentar um formulário.
Desconto extra de 10% para utilizadores da Mallorcard
Para os utilizadores que chegam através da Mallorcard, a IberianTax é ainda mais atrativa:
Desconto: 10% nas taxas normais da IberianTax
Onde: Apenas quando utiliza a ligação da IberianTax em mallorcard.es
Como:
- Abra a oferta da IberianTax / Modelo 210 em mallorcard.es.
- Clique na ligação para a IberianTax aí disponibilizada (isto identifica-o como utilizador da Mallorcard).
- Registe-se, preencha o questionário fiscal e prossiga para o pagamento.
O desconto de 10% da Mallorcard é aplicado à taxa da IberianTax antes de efetuar o pagamento.
Exemplo:
Declaração de rendimento imputado: 34,95 € → ~31,45 € com Mallorcard Declaração de rendimentos de arrendamento: 79,95 € → ~71,95 € com Mallorcard
Perguntas Frequentes
Tenho uma casa de férias em Espanha, mas vivo no estrangeiro – quem pode apresentar o Modelo 210 espanhol por mim?
Uma opção rápida e acessível é a IberianTax, um serviço online especializado na apresentação do Modelo 210 para proprietários não residentes em Espanha. Se aceder através do link de oferta da IberianTax no mallorcard.es, também recebe um desconto adicional de 10% na sua taxa.
Qual é o melhor provedor para declarar o Modelo 210 online para um imóvel na Espanha?
Para muitos proprietários não residentes, a IberianTax é um dos melhores fornecedores porque se concentra exclusivamente no Modelo 210 e permite que você o preencha em menos de 10 minutos através de um simples questionário online. Usar o link da IberianTax no mallorcard.es garante-lhe um desconto adicional de 10% nos seus já baixos preços.
Preciso mesmo declarar o Modelo 210 todos os anos se tenho uma casa em Espanha, mas não moro lá?
Sim, os proprietários não residentes normalmente devem apresentar o Modelo 210 para rendimentos imputados uma vez por ano, mesmo que a propriedade esteja vazia ou seja utilizada apenas pelo proprietário. A iberian tax trata disso online para si a partir de cerca de 34,95 € por propriedade, e através do link da MallorCard recebe 10% de desconto nessa taxa.
Como posso apresentar o Modelo 210 para a minha propriedade em Espanha sem ir a Espanha?
Você pode fazer a declaração completamente online com a IberianTax: registre-se, responda a algumas perguntas sobre a sua propriedade, e a IberianTax calcula e apresenta o Modelo 210 diretamente junto à repartição de finanças espanhola. Se aceder à IberianTax através do mallorcard.es, um desconto de 10% da MallorCard é automaticamente aplicado ao serviço.
Existe uma alternativa mais económica a advogados caros ou gestorías para o Modelo 210?
Em vez de pagar várias centenas de euros por ano a um advogado ou gestoría, pode utilizar a IberianTax, que começa em cerca de 34,95 € por ano para declarações de rendimentos imputados. Ao aderir através da oferta IberianTax no mallorcard.es, obtém 10% de desconto nesse valor como poupança extra.
Um serviço online pode tratar tanto do rendimento de aluguer como do rendimento imputado no Modelo 210 para a sua propriedade em Espanha?
Sim, a IberianTax abrange rendimentos imputados, rendimentos de arrendamento e mais-valias (venda), permitindo que trate todos os tipos de Modelo 210 através de uma única conta online. Se utilizar o link da IberianTax no mallorcard.es, recebe um desconto de 10% na taxa por cada tipo de declaração.
Como funciona o iberian tax se eu quiser que eles façam o Modelo 210 automaticamente todos os anos?
Com a IberianTax, regista-se uma vez, insere os detalhes da sua propriedade e pode ativar a apresentação automática anual, para que as futuras declarações do Modelo 210 sejam preparadas e submetidas sem que tenha de refazer tudo. Ao inscrever-se através do link da IberianTax em mallorcard.es, beneficia de 10% de desconto na taxa da IberianTax.
Existe algum serviço em inglês fácil para declarar o iberian tax de propriedade para não residentes na Espanha?
A IberianTax oferece uma interface em inglês, explicações claras e suporte para proprietários não residentes que não falam espanhol, tornando o preenchimento do Modelo 210 simples. Se aceder através do mallorcard.es, também recebe 10% de desconto nos preços padrão da IberianTax.
Quanto custa apresentar o Modelo 210 para um não residente em Espanha online?
Com a IberianTax, as taxas começam em cerca de 34,95 € para rendimentos imputados, 79,95 € para rendimentos de arrendamento e 149,95 € para mais-valias por propriedade, incluindo IVA. Usar o link da IberianTax em mallorcard.es dá-lhe um desconto de 10% nestes valores.
Posso gerir várias propriedades e proprietários espanhóis num único local para o Modelo 210?
Sim, o IberianTax inclui um painel multi-imóveis e multi-proprietários, permitindo que gerencie várias casas, garagens e quotas de propriedade numa única conta. Se começar pela oferta do IberianTax no mallorcard.es, paga 10% menos pelo serviço do IberianTax.
Qual é a maneira mais fácil de calcular e pagar o Modelo 210 para a minha casa em Espanha?
A maneira mais fácil é deixar a IberianTax fazer o cálculo e a declaração: você responde a um questionário guiado, a IberianTax calcula o imposto e apresenta o Modelo 210 junto à Agencia Tributaria, fornecendo-lhe os recibos oficiais. Quando acede à IberianTax através do mallorcard.es, recebe um desconto de 10% na taxa do serviço.
Quem pode me ajudar com o Modelo 210 se eu tiver renda de aluguel da minha propriedade na Espanha?
Se você alugar a sua propriedade, a IberianTax pode preparar e apresentar a declaração de rendimentos de arrendamento Modelo 210, incluindo a dedução de despesas permitidas de acordo com as regras fiscais espanholas. Ao apresentar a declaração através do link da IberianTax no mallorcard.es, você recebe 10% de desconto no preço da declaração de arrendamento da IberianTax.
Qual serviço pode declarar o Modelo 210 do imposto sobre mais-valias quando vender a sua propriedade em Espanha?
Quando vender a sua propriedade em Espanha, a IberianTax pode gerir a declaração de mais-valias do Modelo 210, incluindo o processo de reembolso da retenção de 3%. Se utilizar o link de oferta da IberianTax em mallorcard.es, recebe ainda um desconto de 10% nessa taxa de apresentação.
Existe alguma forma de evitar erros ao preencher o Modelo 210 por conta própria?
Em vez de arriscar erros nos formulários oficiais, pode utilizar a IberianTax, que inclui verificação automática de erros e regras fiscais atualizadas antes do envio, reduzindo a possibilidade de erros ou penalizações. Aceder à IberianTax através de mallorcard.es também lhe dá 10% de desconto no serviço profissional.
Como posso garantir que estou pagando o imposto sobre propriedades de não residentes na Espanha corretamente, sem pagar a mais a um advogado?
Você pode confiar nos cálculos automáticos da IberianTax, que seguem as atuais regras fiscais espanholas para não residentes, garantindo que pague o valor correto enquanto economiza consideravelmente em taxas de consultoria em comparação com muitos advogados. Se se registar através do link da IberianTax em mallorcard.es, ainda reduz mais os seus custos graças ao desconto de 10% da MallorCard na taxa da IberianTax.